Architektur - Baubeschreibung

Der Baukörper des Projekts Office Park – Phase 2 besteht aus einem langen, die Längsseite des Baufeldes (an der Towerstrasse) flankierenden Bauteil und einem am Baufeld schräg dazu verlaufenden Flügeltrakt. Hinsichtlich seiner Funktion ist der Baukörper ausgehend von einem Erschließungs- und Kommunikations-Kern mit 3 Bürotrakten (Y-Form) gegliedert.

Die Gebäudehöhe beträgt im Attikabereich ca. 34,50 im höchsten Punkt (Stiegenhaus im Kern ) ca. 36,50 m und setzt sich aus einem Erdgeschoss, einem 1. Obergeschoss und weiteren 7 Bürogeschossen zusammen. 2 Untergeschosse über das gesamte Baufeld sind vorgesehen.

Erdgeschoss für Anlieferung und Entsorgung, sowie Halle, Casino/Küche und allgemeine Büro´s für Servicebereiche des Hauses (Hausdienste)
...PDF-Download zur Ansicht Grundriss EG .

1.Obergeschoss für ein Callcenter sowie Büros in Bauteil A und B
...PDF-Download zur Ansicht Grundriss OG 1 .

Obergeschosse 2 - 8 für Bürofunktionen und zugehörigen Funktionen, im 8. OG befindet sich auch die Direktionsebene
...PDF-Download zur Ansicht Grundriss OG 3 .

Untergeschosse für Haustechnik, Lager, Archive, Rechenzentrum und Garage
...PDF-Download zur Ansicht Grundriss UG 2 .

Die Erschließung der Bürobereiche erfolgt ausgehend vom Erdgeschoss über den Haupteingang vom südlichen Vorplatz aus, bzw. über einen Nebeneingang von der Towerstraße über die Personenlifte bei der Halle in die Bürogeschosse.

Der Empfangsbereich der Halle ist als Kunden- bzw. Informationsstelle besetzt und befindet sich in der Höhe der Zutrittskontrollierten Lifte.

Die Eingangshalle fungiert als Verteilerebene zu den Bürogeschossen, sowie zur Kantine im Erdgeschoss und zur Konferenzebene im 1. Obergeschoss bzw. zur Brücke zu Office Park 1.

Im Kernbereich des Gebäudes, das alle 3 Bauteile mittels 4 Personenliften, 1 Feuerwehrlift und einem Hauptstiegenhaus erschließt, sind die WC-Gruppen, die E-und NT-Verteilerräume, Besprechungszonen, sowie die Personal-Aufenthaltsräume (Communication Foren) untergebracht.

Die Büroflächen selbst können als Zellenbüros, Gruppenbüros, Kombibüros, Großraumbüro etc. ausgebaut werden.