Gebäudestruktur

Das Gebäude gliedert sich in die drei Verkaufsebenen Basement, Erdgeschoß und 1. Obergeschoß. Darauf befinden sich ein überdachtes und ein freies Parkdeck. Der Hauptzugang befindet sich am Heuplatz, umgeben von einem Ensemble historisch wertvoller Gebäude.

Über einen großzügig gestalteten Eingangsbereich aus Glas gelangt der Kunde in das Erdgeschoss. Ein weiterer Eingang befindet sich im Norden an der St. Veiter Straße/St. Veiter Ring.

Entlang einer lichtdurchfluteten Mall mit 3 Glasrotunden befinden sich die Verkaufsebenen mit 120 Mietbereichen auf maximal 27.000 qm Verkaufsfläche plus 3.000 qm Gastronomieflächen. Einzelhandelsgeschäfte, einzelhandelsnahe Dienstleistungs- sowie Gastronomiebetriebe prägen das Bild der Ladenstrasse. Rolltreppen und Personenaufzüge erschließen die verschiedenen Ebenen des Centers sowie die zwei Dachparkebenen.

Über die Getreidegasse an der Ostseite des Centers erreicht man die Anlieferungszone, die durch Lastenaufzüge alle Etagen, Verkaufs- und Lagerbereiche verbindet.

Direkt über den drei Verkaufsebenen befinden sich zwei Parkebenen mit 888 Stellplätzen. Die An- und Abfahrt erfolgt über Rampen, die vom St. Veiter Ring aus erreicht werden. Rolltreppen und Personenaufzüge bringen die Kunden schnell und sicher von den Park- in die Verkaufsebenen. Das Centermanagement, die Technik- und Neben- bzw. Lagerräume sind ihrer Funktion entsprechend in den einzelnen Etagen angeordnet.

Im Einzelnen stellen sich die Nutzungen wie folgt dar:

Basement:
• Shops für Einzelhandel und Dienstleistung
• Großmieteinheiten mit Verbindung ins Erdgeschoss
• Lager-, Neben- und Technikflächen.

Erdgeschoss:
• Shops für Einzelhandel, Dienstleistung, Gastronomie
• Großmieteinheiten mit Verbindung ins Basement (UG) bzw. 1. Obergeschoss
• Kunden- und Personal WC-Anlage
• Hauptanlieferung und Anlieferung für Textilgeschäft
• Kundeninformation

1. Obergeschoss:
• Shops für Einzelhandel, Dienstleistung und Gastronomie
• Großmieteinheiten mit Verbindung ins EG und Parkhausbüro
• Centermanagement, Personalräume

Parken 1 und 2:
• ca. 900 Stellplätze (Parken 1 und 2) , wovon 19 für Behinderte reserviert sind
• Nebenräume und Technikflächen (Parken 1 und 2)
• Parkmöglichkeit für Mitarbeiter

Oberfläche P1 und P2:
auf P1 Betonplatten,
auf P2 Asphalt