Hotel der 4 Sterne Kategorie

PROJEKT:
• Hotel der 4 Sterne Kategorie
• 47 Tiefgaragenplätze
• 30 Komfort-Doppelzimmer
• 12 Hotelappartement 69 m²
• 2 Penthouse-Suiten
• 4 Junior Suiten
• gesamt 98 Betten
• Restaurant u. Hotelhalle
• Wellness-u. Vitalcenter mit 450 m²
(Sauna, Wellnessbäder, Massagen, Beauty)

BAUMASSE:
• Tiefgarage 6.000 m³
• Beherbergungsbereich 12.000 m³
• Lichthöfe 2.000 m³
• ergibt eine Gesamtkubatur des Neubaues von 20.000 m³
• Bestandsgebäude Restaurant Waldklause 3.400 m³

MATERIALAUSWAHL:
Bei der Auswahl der Materialien wird größtes Augenmerk auf natürlich biologische Materialen gelegt.
Das Bauwerk wird mit dem mehrfach preisgekrönten und komplett leimfreien THOMA HOLZ 100 SYSTEM in Vollholzbauweise errichtet. Neben den Materialien Stein, Glas und möglichst Naturfasertextilien wird das Element Wasser verstärkt in die Gesamtkonzeption miteinbezogen.

KONSTRUKTION:
Die einzelnen Gebäudekomplexe werden über einen lichtdurchfluteten Innenhof mit Holzbrücken erschlossen. Erst durch aufwendige technische Lösungen konnte ein Schallwert von ca. 56 dB erreicht und somit die Holzbauweise realisiert werden. Es wird dies das erste Holzhotel in Österreich sein, das alle technischen Anforderungen (Schallwert, Brandschutz), die für ein Top 4 Sterne Hotel gefordert werden, erfüllt.

BRANDSCHUTZ:
•     7 Brandabschnitte in der geforderten Brandwiederstandsklasse F90; Jede Zimmereinheit weist in sich die geforderte Brandwiederstandsklasse F60 auf und ist zum Gang hin mit einer T30 Türe versehen. Im Hinblick des Brandschutzes ist das „Naturhotel Waldklause“ jedem Massivbau überlegen.

•     Das Hotel ist mit einer Vollschutz-Brandanlage und einem Hydranten-Löschsystem in allen Geschossen ausgestattet.

•     Alle Anschluss- und Übergangsteile sowie Schachtausbildungen wurden mit dem Institut für Brandschutz- und Sicherheitstechnik IBS Linz abgestimmt (die gesamte haustechnische Installation wurde mitbeurteilt). Alle Brandabschnittsdurchquerungen werden mit Brandschotts bzw. F90 Klappen ausgebildet (konstruktiver lückenloser Brandschutz).

Die Fluchtwegssituation wurde mit der Landesstelle für Brandverhütung abgestimmt. Das Gebäude verfügt an der Nordseite über ein Fluchtwegsstiegenhaus mit direktem Endausgang und an der gegenüberliegenden Südseite eine freie außenliegende Fluchtwegstreppe. Das Hauptstiegenhaus wird nicht als Fluchtwegstreppe verwendet, steht jedoch gegebenenfalls auch zur Entsorgung zur Verfügung.

Bodenbeläge:
Im Bestandsgebäude „Restaurant Waldklause“ bestehen die Böden aus Fliesen bzw. Holzriehmenböden. Im Hotel werden in allen Stiegenhäusern und Gängen Schiefer-Naturstein-Böden, in Restaurant- und Aufenthaltsbereichen - Schiefer u. Holzbodenkombinationen verwendet. Der Wellness- u. Freizeitbereich wird ebenfalls in Stein- u. Holzboden ausgeführt. Alle für den hygienischen Bereich erforderlichen Räumlichkeiten erhalten Steinböden.

Betriebsweise:
Das Hotel wird als Ganzjahreshotel geführt.

Wesentliche Arbeitsräume:
Gesamter Restaurations- , Hallen- u. Pensionsbereich, Hotelwäscherei, Administrationsbüros, der Beautybereich in der Freizeitanlage, der gesamte Beherbergungsbereich mit Gästezimmer- und Hotelappartements – Reinigung, Tagesbar und Frontofficebereich der Reception

Im Bestandsgebäude „Restaurant Waldklause“ wird aus dem Wintergarten und der kleinen Stube die Hotelbuffetanlage.