Funktionalität

Funktions- und Nutzungsverteilung
•	Klare und durchgängige Nutzungsentflechtung (horizontal und vertikal)
•	Gewerbe als Immissionsschirm an der Grünbergstraße
•	Wohnen im ruhigen Innenhof
•	Wohnen mit Weitblick (dank niedrigerer Gewerbezeile)
•	Sockelgeschoss mit Grünraumanbindung und attraktivem Eingang

Wirtschaftlichkeit der Typologie
• Standardschachtkonfiguration ermöglicht Mixwechsel pro Stiege & pro
Geschoss
• Loggienplatten als "Regalsystem" (keine warmen Räume über
oder unter Loggien)
• Ost-West Orientierung für gute Durchlüftung und Besonnung ermöglicht
optimale Trakttiefe (baulich und energetisch kompakt)

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