Nachhaltigkeit des Ansatzes
Platzierung der Baukörper: Zurücksetzen der Baufluchtlinie von der Grünbergstraße um 19 bis 23 m schafft mit dem Vorfeld spürbaren Abstand zum Verkehr (psychisch & physisch: 7 bis 9 dB weniger Lärmbelastung).

Robustheit:
• das Konzept ist eine robuste Widmungshülle ohne Zwangspunkte.

Wohnungsmix:
• der Mix ist pro Geschoss und Stiege anpassbar.

Kompaktheit:
• die kompakten Baukörper sind energetisch günstig.

Nutzungsoffenheit:
• die Widmungshülle ist nutzungsoffen.

Zukunftsicherheit:
• Flexibilität schafft hohe Attraktivität für Nutzer.

Machbarkeit:
• das Projekt bietet keine Angriffsflächen in der Projektentwicklung.

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