Konstruktion und Energiekonzept

Das Gebäude ist in einer massiven Bauweise errichtet, wobei die wesentlichen Tragelemente in Ortbeton bzw. in Fertigelementen ausgeführt sind.

Die Decken (Flachdecken und Fertigelementdecken) werden in den Ober-
geschossen auf Stahlbetonwänden aufgelagert. Zwischen zwei Tragwänden im Raster von acht Meter wird eine zusätzliche Zimmertrenn-
wand in Leichtbauweise gesetzt. Daran schließen die paarweisen Bäder mit Zimmerschacht als Beton-Fertigzelle an.

Die Aussenwände in den Zimmergeschossen sind als Holzrahmenelemente konstruiert und mit einem WDVS verputzt bzw. in Lärchenholz verkleidet.

Zentrallüftungsanlagen für die Bereiche Wellness, Schwimmbad, Restaurant, Halle sowie Gänge sind mit Wärmerückgewinnungssystemen ausgestattet. Zudem erfolgt die Regelung und Steuerung über eine zentrale Leittechnik. Die Warmwasserbereitung für die Zimmer leisten starke Speicherladesysteme, welche gegenüber herkömmlichen Systemen zusätzliche Energieeinsparungen bringen. Die Beheizung der Zimmer ist in zwei Bereiche gegliedert, welche je nach Auslastung des Gebäudes abgeschaltet werden können. Als Energieträger für die Beheizung des Gebäudes dient Erdgas aus dem öffentlichen System. Im gesamten Gebäude wurden hocheffiziente Niedrigenergiepumpsysteme verwendet.

Sämtliche Rohrleitungen der sanitären Anlagen sind gedämmt, um die Energieverluste so gering wie möglich zu halten. Die Küchenabwässer werden in einen mit der Behörde abgestimmten Fettabscheider eingeleitet. Regenwasser wird in einem Retentionsbecken gesammelt und kann als Löschwasser verwendet werden.