Stadtentwicklungsgebiet

Das gesamte Stadtentwicklungsgebiet liegt zwischen Wiedner Gürtel im Norden, Arsenalstraße im Osten und Sonnwendgasse/Gudrunstraße im Süden und Westen und umfasst eine Fläche von insgesamt 59 Hektar. Im Süden des Areals ist vor allem ein attraktives Wohnviertel rund um einen etwa acht Hektar großen Park vorgesehen. Insgesamt entstehen 5.000 Wohnungen für etwa 13.000 Menschen und Büros auf 550.000 m2 Fläche. Für die soziale Infrastruktur sorgt ein Schulcampus mit Kindergarten. Der Wohnpark wird von Bürogebäuden und Gewerbebetrieben zur Ostbahn hin abgeschirmt.

Für einige Baufelder gibt es bereits abgeschlossene Verwertungen
Südlich des Bahnhofsgebäudes entsteht die neue ÖBB-Konzernzentrale für 1.600 Mitarbeiter. An der Ecke Wiedner Gürtel - Arsenalstraße wird ein Finanzzentrum einer österreichischen Bank realisiert. Südlich davon baut ein Bauträger Büro- und Wohngebäude. Unmittelbar am Park wurden Grundstücke für 1.400 geförderte Wohnungen verkauft. Die Stadt Wien realisiert den Schulcampus mit Kindertagesheim. Für die weiteren Bauflächen ist man bemüht, Partner zu finden, die einen lebhaften Mix aus Büro, Gewerbe, Kultur und Wohnen ermöglichen. International renommierte Architekten sind eingeladen, diesem neuen Stadtviertel ein modernes und ansprechendes Gesicht zu verleihen.

Aufgewertet und gut erreichbar
Die angrenzenden Bezirke erfahren durch den neuen Stadtteil eine wesentliche Aufwertung. Die bisherige Barrierewirkung des Frachtenbahnhofareals wird beseitigt, die neuen Querverbindungen, darunter eine Brückenverbindung für FußgängerInnen und RadfahrerInnen, werden für die Erreichbarkeit der unmittelbaren Umgebung von Vorteil sein. Neben dem dichten Rad- und Fußwegenetz entsteht ein inneres Straßennetz von ca. 5,5 Kilometern Länge.